투자심화수업은 기준가와 비용을 가지고 입찰가 뽑는 문제를 풀어보는 것으로 시작했다.소액쌤의 명품 특허 입찰가계산 프로그램인 '336의 구라119'를 소환하여 숫자를 입력하면 똑부러지게 입찰가가 나온다.그 입찰가에 비용의 일부를 녹여 다시한번 더 입찰가를 구한다. 참 쉽겠죠? ㅠㅠ놀랍지아니한가? 이렇게 사용하기 편한 입찰가계산프로그램을 소액쌤이 개발하셨다는것이~~브라보!!! 개인으로 할때와 매매사업자로 진행할때의 양도세율 차이와 수익률차이를 비교하며 보여주셨다.개인으로 하면 70%의 양도소득세를 내기때문에 수익이 너무 적다.그러나 매매사업자는 종합소득세 세율에 맞춰 6~45%를 낸다. 수익률은 너무나 매력적이다. 공제가 되는 부분도 많아서 혜택이 좋다. 안할 이유가 없다.주의점은 소득이 높은 사람은 종합소득세 신고시 합산되기 때문에 잘 따져보고 해야하는 부분이다.소액쌤께서 매매사업자의 장단점을 짚어 주셔서 앞으로의 방향을 잡는데 큰 도움이 되었다. 감사합니다~ 내 물건의 매리트 = 가격꾸준한 임장으로 기준가를 잘 설정하고, 경매가 아니더라도 급매나 매매로도 가격이 좋다면 투자하여 수익을 보면 된다는 소액쌤말씀~혼자서 하지말고 멘토쌤의 도움을 받으라는 말씀에 참 든든합니다.항상 존경합니다.감사합니다. ​

오늘 첫 수업을 듣고 느낀점은 바로실전반 신청하기 잘 했다 입니다.진짜공부 시작하는 느낌이 들어서 간만에 설레였습니다ㅎ 소액님의 강의가 저한테 잘맞는 느낌도 들었습니다.자칫딴생각하면 못따라갈꺼 같아서 집중을 엄청하게 되었고 시간이 정말 순식간에 지나갔습니다.다음주 강의도 기대됩니다.수고많으셨습니다~!!

안녕하세요~~!!​심화반 권리분석 마치고 이번주부터 투자심화가 시작되었습니다~원래 토요일 주말반인데심화반은 절대 한번듣고 안되는걸 권리분석들으며 깨달았기에 퇴근하고 달려왔습니다~​무한청강의 장점을 최대한 누려보고자~~!! ㅎ​내일모레 토요일에 강의 들으며 또 처음 듣는것처럼 듣겠지만 ​소액님 말씀처럼 똑같이 반복해서 해주시는 말씀을 익숙해질때까지 들어보렵니다~~!!

어제 기초반 청강에 이어서 오늘은 실전반 청강을 들으러 갔습니다. 제가 예전에 들었던 실전반 수업은 하늘세상님 강의 였는데, 소액님 강의를 들으니까 새로운 느낌인것 같아요.​ ​사이버 임장으로 최대한 물건들 비교해보고 기반지식이 있는 상태에서 임장을 갈 수 있는 방법 등 소액님만의 특별한 노하우도 배울 수 있었네요.그리고 실전반 수업이 끝나고 밥을 먹으러 갔는데 그때 소액님이 좋은 조언을 해주셔서 심화반 수업을 바로 신청했어요. 어제 받은 30만원 할인권을 하루만에 사용했습니다ㅋㅋㅋ 실전반도 그렇고 심화반에서도 현재 시장 상황에 대해 말씀해주셨는데, 제 빈약한 머리로는 확실히 한번만 듣고 이해하고 기억하는게 힘들었습니다. 오늘 하루에 두 번이나 들어서 그나마 조금 이해한것 같습니다.​그리고 심화반에서는 실투자금 및 수익률 계산법을 배웠습니다. 실전반에서 배운 계산법의 디테일을 좀 더 추가한 계산법이었는데, 확실히 모르면 손해라는 생각이 들었어요.​오늘 열심히 수업하느라 고생하신 소액님오늘 갑자기 심화반 신청했는데 처리해주신 지혜님할인권으로 강의듣는데 부담을 줄여주신 설마님정말 감사합니다