안녕하세요. 부동산 서민 갑부 안정일 입니다. 오늘은 부동산 경매 초보분들이 특히 많이 하는 실수에 대해서 강의를 해보려고 합니다. 바로 부동산 경매 사이트의 '추정 된다'의 실수입니다. 실제로 이런 것 때문에 손해를 보는 분들이 참 많습니다. 그럼 영상으로 보실까요? 부동산 경매 사이트의 '추정'은 책임지지 않지만 그럴것... 더보기

부동산 경매 초보자 분들은 대부분 낙찰을하는 방법에 대해서 집중적으로 공부를 합니다. 그런데 막상 낙찰을 받고나면 명도에서 큰 어려움을 겪게 되죠. 즐거웠던 낙찰의 기분도 잠시! 첫 명도로 멘탈이 붕괴되어 어리둥절하게 됩니다. 경매 낙찰을 위한 권리분석은 법률 지식을 배우면 되지만 명도는 현장 경험입니다. 직접 부딪혀... 더보기

집을 구할 때는 정말 신경쓸일이 한두가지가 아니죠. 특히 전세나 월세로 집을 구할 때는 더 신경을 많이 쓰게 됩니다. 남의 집에서 살아야 하는 것도 그렇지만 들어갈 집의 상태나 하자를 잘 살펴봐야 하고 권리등재, 채권확보의 여부를 잘 알아봐야 문제 없이 잘 지낼수있죠. 그래서 전세나 월세를 구할 때 반드시 확인해야할 점에 대해서... 더보기

저당권과 근저당권은 경매에서 가장 쉽게 찾아볼 수 있는 자주 나오는 단어들입니다. 하지만 단어가 비슷하다보니 초보여러분들은 헷갈려하는 분들이 많습니다. 그 만큼 질문도 많이 하시고요. 그래서 저당권과 근저당권의 차이에 대해서 아주 쉽게 설명드리려 합니다. 근저당권과 저당권, '근' 한 글자 차이인데 무엇이 얼마나... 더보기

사업을 시작한다고 할 때, 자본금 하나 없이 은행 대출만을 통해 사업을 시작하는 경우가 얼마나 있을까요? 대부분의 사람들은 사업을 시작할 때 자신이 준비해 둔 돈과 함께 은행 대출을 통해 시작을 하죠. 은행 대출만을 통해 사업을 시작하는 위험을 감수 하는 사람들은 아마 몇 되지 않을 것입니다. 부동산 경매도 마찬가지로... 더보기